BMWfanatics.hu

YELLOW írta: érdekelne van-e köztünk olyan, aki hitelekkel, lízinggel, banki szférában ténykedik, esetleg köze van a pénzügyekhez és van valami gyanúja a jövővel kapcsolatban, ami miatt hitelcégek elsőre jó ajánlatokkal keresik meg az ügyfelet. hivatkozva rendkívüli árfolyam eseményre, miszerint 25%-kal drágultak a CHF árfolyamok. illetve van akit érint, illetve megkerestek hasonló dolgokkal?

Én ilyen megkeresésről nem hallottam.
Ha van ilyen annak nem ez a 'chf árfolyam drágulás' maszlag az oka hanem az, hogy egyszerűen az utóbbi időben nem vesznek fel az emberek hitelt. Se új autóra, se használt autóra, se lakás vásárlásra, semmire.
Itt egy grafikon ami az utóbbi időszak svájci frank árfolyam alakulását is mutatja (kék vonal)


Őszinte leszek. Én nem sajnálom a bankokat... Egyék meg nyugodtan amit 3-4 éve főztek. Soha nem adtak ki hitelt normális feltétekkel és nem kezelték egyenlő félként az ügyfelet. A bankszövetség Patai Mihály előtti elnöke ezt egy riportban ezt kerek-perec kijelentette!

érdekelne van-e köztünk olyan, aki hitelekkel, lízinggel, banki szférában ténykedik, esetleg köze van a pénzügyekhez és van valami gyanúja a jövővel kapcsolatban, ami miatt hitelcégek elsőre jó ajánlatokkal keresik meg az ügyfelet. hivatkozva rendkívüli árfolyam eseményre, miszerint 25%-kal drágultak a CHF árfolyamok. illetve van akit érint, illetve megkerestek hasonló dolgokkal?

Szia Enközpont!
Nem, én a rendszerváltás elõtti lakáshitelre gondoltam. A rendszerváltáskor az volt a legelsõ. Valóban Ft alapú volt, mivel akkor más szóba se jöhetett. Mindennek ellenére megváltoztatták, és részemrõl az volt az utolsó (és elsõ is) hitel amit felvettem.
hil

Idézet:

hil írta: /quote]

Ezen nem változtattak, ha jól tudom.
A változás annyi volt,hogy az éves befizetett törlesztõrészletek egy bizonyos %-a visszaigényelhetõ volt. Max. 240ezer ft. Ezt módosították 120 ezer ft-ra.

De ez a hitel, még most is a legjobb. 20 év garanciát vállalt az állam,h a kezelési költség és a kamat együttesen nem haladhatja meg a 6%-ot. (használt lakás esetén)

Idézet: Rosszul tudod, változtattak azon is! Tudható, várható volt, hogy a dev. alaapú hitelekbõl hosszú távon nem lehet jól kijönni az árf. változás miatt. Én magam részérõl olyan szerzõdéseket nem szoktam aláírni, ahol az egyoldalúan módosítható, én már csak ilyen vagyok.
hil

[/quote]
Ez nem devizaalapú hitel...
Ez forint alapú államilag támogattott és 20 év garanciát vállalt rá az állam.
Ez a fidesz kormány alatti otthonteremtõ hitel...

Woockie írta: [
Nem a tokeresz emelkedik, hanem a tokeresz forintban kifejezett erteke.

JóVANNA JóVANNA!

Ezt akartam én is mondani, de nem ismerem a banki nyelvezetet....

Persze nem ezt mondtam, mer' lúzer vagyok.

kempelen írta: Eddig én is azt hittem, hogy hülyeség a tõke emelése, de az ok kézzelfogható. Mivel deviza alapú a hitel, ezért maga felvett hitel is devizában van. Forint gyengüléssel maga a hitek tõkerésze is emelkedik.

Nem a tokeresz emelkedik, hanem a tokeresz forintban kifejezett erteke. Ez meg normalis. A tokeresz marad ugyanannyi CHFben szamolva. Aki devizahitelt vett fel (en is), tudta, h kockazatot vallal, ha a forint gyengul, szivni fog. Mint irtam, egyelore meg mindig kevesebb a torlesztoreszletem, mintha forint hitelt vettem volna fel. Aki most atvaltja forint alapu hitelre, azonnal realizalta a teljes tokereszre vonatkozo veszteseget. Aki kibekkeli azt a par evet, mig rendezodik az egesz, az valszeg joval kevesebbet bukik. Termeszetesen benne van a pakliban, h soha nem erosodik vissza a forint es akkor az is elbukta az egeszet. Ez olyan, mint amikor tozsden egy hirtelen oriasi zuhanaskor eladja vki a reszvenyeit.

Érdekes cikk, ahol kiderül miért is emelkedhet a tõketartozás is.

Eddig én is azt hittem, hogy hülyeség a tõke emelése, de az ok kézzelfogható. Mivel deviza alapú a hitel, ezért maga felvett hitel is devizában van. Forint gyengüléssel maga a hitek tõkerésze is emelkedik.

Nagy genyaók ezek, de tuti ez is le van írva a hitelszerzõdésben, olvassa el akire vonatkozik.

Azaz elfogadta a kedves kunde.

http://totalcar.hu/tanacsok/hiteldoktor/090205/

Nem irigylem akik ez alá esnek. Én biztosan a konnektorba hugyoznék.

/quote]

Ezen nem változtattak, ha jól tudom.
A változás annyi volt,hogy az éves befizetett törlesztõrészletek egy bizonyos %-a visszaigényelhetõ volt. Max. 240ezer ft. Ezt módosították 120 ezer ft-ra.

De ez a hitel, még most is a legjobb. 20 év garanciát vállalt az állam,h a kezelési költség és a kamat együttesen nem haladhatja meg a 6%-ot. (használt lakás esetén)[/quote]


Rosszul tudod, változtattak azon is! Tudható, várható volt, hogy a dev. alaapú hitelekbõl hosszú távon nem lehet jól kijönni az árf. változás miatt. Én magam részérõl olyan szerzõdéseket nem szoktam aláírni, ahol az egyoldalúan módosítható, én már csak ilyen vagyok.
hil

Robinson írta:

silver_e46 írta: Az a baj, hogy nem csak a deviza-forint árfolyamkülönbségét építik bele a törlesztõrészletek emelésénél, hanem emelhetik és emelik is folyamatosan a tõkerészt is:
a deviza alapúaknál havonta, a forintalapúaknál évente egyszer!

Ez szerintem hülyeség! A tõkét nem emelheti, hiszen ha végig gondolod, az csalás lenne, mivel a tõke az az összeg, amit Te felvettél! Ha felvettél 500 forint hitelt, nem mondhatja azt egy év múlva, hogy 510 forintot vettél fel. Szvsz csak a kamattal játszhat!

Pontosabban az éves kamatot emeli, ami gyakorlatilag a tõkerészedet növeli (tõkerész+kamatrész=havi törlesztõrészlet)

A lényeg, hogy az árfolyamkülönbözet mellett az éves kamatláb emelése is növeli a havi törlesztõrészleteket.

Enkozpont74 írta: Kaptam 1 egyenleget 2008-ra.
Befizettem 154000 ft-ot. A tõketartozásom csökkent 3100Ft-al !!!
Ha a cascot leszámolom, akkor is bitang...

egyértelmû, mivel fõleg kamatot fizetsz, nem tõkét...

Kaptam 1 egyenleget 2008-ra.
Befizettem 154000 ft-ot. A tõketartozásom csökkent 3100Ft-al !!!
Ha a cascot leszámolom, akkor is bitang...

Én elkezdek gyártani PIROS BMW emblémákat, hát ha az "új" kormány azokat részesíti elõnybe!

Mi ez itt? Valami kommunista-szocialista szeminárium?

Kedves Eltársak! Nem kell ehhez Marx eltárs és más eltársak írásai. Mindíg is így volt. A világ burzsoá kissebsége uralkodott a szegény munkás-paraszt többségen. A különbség annyi, hogy munkás egyre kevesebb van.

Tiba írta: " A tõkések a munkásosztályt egyre több és több drága áru, épület, és
technika megvásárlására fogják buzdítani.
Ezzel együtt arra ösztönözve õket, hogy egyre több drága hitelt vegyenek
fel mindaddig, amíg a hitelek visszafizethetetlenekké válnak.
A bedõlt hitelek csõdbe juttatják a bankokat, amelyek emiatt államosítva
lesznek, és mindez végeredményben a kommunizmus születéséhez vezet. "

Karl Marx, 1867


Félig megvolnánk... 2009

http://bespokebrands.blogspot....-1867.html

" A tõkések a munkásosztályt egyre több és több drága áru, épület, és
technika megvásárlására fogják buzdítani.
Ezzel együtt arra ösztönözve õket, hogy egyre több drága hitelt vegyenek
fel mindaddig, amíg a hitelek visszafizethetetlenekké válnak.
A bedõlt hitelek csõdbe juttatják a bankokat, amelyek emiatt államosítva
lesznek, és mindez végeredményben a kommunizmus születéséhez vezet. "

Karl Marx, 1867


Félig megvolnánk... 2009

Utoljára szerkesztve (1 alkalommal): 2009. február 06. péntek, 03:09